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离婚时的住房分割问题的处理原则
作者:未知 文章来源:网络 更新时间:2009/1/8

 
    1、保障妇女、儿童的合法权益的原则。
    根据我国《妇女权益保障法》第48条的规定,夫妻共有的房屋,离婚时,分割住房由双方协议解决;协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋,离婚时,女方的住房应当按照照顾子女和女方权益的原则解决。在保护房屋的产权、居住权等方面 ,均照顾女方和子女的权益 , 这对保障妇女离婚后的正常生活和儿童的健康成长是非常必需的。

    2、保护房屋产权的原则。
    要在查清当事人结婚时间长短、有无过错、是否抚养子女、住房结构以及有无其他解决住房的条件和途径等情况的基础上 , 在合理、公平地考虑产权人的利益 , 保护产权人对房屋的所有权的前提下,妥善解决住房问题。

    3、优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方的原则。
    在解决住房问题时 , 如果双方当事人对住房主张的条件均等 ,应照顾抚养子女、残疾或住房确有困难的一方。

    4、坚持调解和协商一致的原则。
    由于住房问题涉及诸多方面 , 为减少矛盾、促进住房问题的圆满解决 , 人民法院应立足于调解 , 使双方当事人对离婚后的住房问题尽可能达成协议。

    5、照顾无过错一方的原则。
    过错是承担民事责任的基本前提 , 在处理住房问题时 , 如果双方当事人条件均等 , 应照顾无过错的一方。
 


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文章录入:吴承康    责任编辑:万州律师 
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